Vente maison 197 500 €

148 m²

7 pièces 7 p

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

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1 334 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Cyril TRUDELLE - iad

06 71 38 35 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cyril TRUDELLE (06 71 38 35 21) vous propose : Cadre privilégié et verdoyant pour cette maison lumineuse de 148M 2, au calme offrant pièce de vie, cuisine, cellier, salle de bain/douche, WC sur son premier niveau, une grande chambre sur un premier palier, 3 chambres a l'étage ainsi qu'un local technique et pièces supplémentaires (pouvant servir de salle d'eau supplémentaire), grenier sur le dessus.
Possibilités chambre supplémentaire et agrandissement du confort de vie.
Double vitrage, Tout a l'égout, garage, cour sur le devant et grand terrain arboré paisible agrémenté d'un atelier de 45M 2, jardin ainsi qu'un étang privé
Système de chauffage central avec gaz de ville (économique)
proche toutes commodités centre ville, Boulangerie, écoles, supermarchés….
25 minutes de Tours, 8 minutes autoroute, 5 minute gare
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE EI (ID 3047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660340 - Réf Superimmo : ANVXXHJCV

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Caractérisques

Prix de vente : 197 500 €	Prix au m² : 1 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 7 pièces - ter. 2 708 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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