Vente maison 449 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coignières (78310)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Garage - Beaux volumes - Nombreux rangements. . Maison familiale pleine de charme à Coignières – Un cadre de vie idéal Nichée dans un lotissement paisible de Coignières, cette maison construite en 1974 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux exposé sud-est, agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée, facilite le quotidien. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau, offrant une configuration pratique et confortable. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau. Le garage attenant constitue un véritable atout pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Côté localisation, cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports (gare et bus), garantissant un quotidien fluide et agréable. Avec son potentiel d’aménagement et son environnement calme sans vis-à-vis, cette maison représente une opportunité unique à saisir. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. .

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 034 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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