Vente maison 530 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Conches-sur-Gondoire (77600)

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3 581 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Francois HAUCHARD - iad

97 avis

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Description

iad France - Francois Hauchard (06 42 64 51 82) vous propose : À la recherche d'une maison individuelle et familiale prête à vous accueillir ? Ce charmant bien de 148m², 6 pièces et 4 chambres est l'endroit idéal pour poser vos valises !
Située à Conches-sur-Gondoire, cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible, parfait pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, toutes deux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente entre amis ou en famille. Une chambre parentale avec salle de bains, un WC séparé, un cellier/buanderie, ainsi qu'un accès au garage complètent ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose d’un dégagement, de trois chambres (dont une avec un point d’eau) avec balcon, une salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé.
On aime : maison individuelle, grand espace de vie, quatre chambres, double vitrage, deux pièces d'eau, un grand garage, et un environnement calme et arboré. Aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez vous installer sereinement.
Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569065 - Réf Superimmo : ANVXWAHUY

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 569 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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