Vente maison 138 500 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Connerré (72160)

iad France - Florian Lelievre (06 47 00 51 08) vous propose : Authentique Longère à rénover - 4 chambres - Duneau
Située dans la campagne de Duneau, cette longère traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Construite sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces au total, dont 4 chambres.
Dès l'entrée, l'atmosphère authentique de cette longère se ressent. Les pièces, réparties de manière fonctionnelle, offrent un espace de vie agréable . La cuisine,, peut être aménagée selon vos goûts et besoins, tandis que le salon et le séjour constituent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Côté nuit, les 4 chambres offrent un confort certain et la possibilité de créer des espaces personnalisés pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien atypique.
Cette longère, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel remarquable pour réaliser un projet de vie unique et sur mesure. Les amateurs de belles pierres et d'histoire seront comblés par le cachet authentique de cette propriété.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette longère bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Bien que des aménagements soient à prévoir, cette longère rénovée saura séduire les passionnés d'authenticité à la recherche d'un bien singulier et chargé d'histoire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lelievre EI (ID 17415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 500 €

Prix au m² : 936 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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FLORIAN LELIEVRE - IAD

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