Vente maison 468 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Couëron (44220)

Ajouter aux FAVORIS

3 162 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Killian VALAIS - SAFTI

06 63 29 61 72 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans le bourg de Couëron, proche de l’embarcadère pour traverser la Loire, tombez sous le charme de cette chaleureuse maison en pierre non mitoyenne de 148m2 exposée sud ouest sur son joli terrain clos et arboré de 427m2.
Le rez de chaussée comprend un salon avec une cheminée insert et une jolie vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie et un WC séparé. Possibilité de créer une chambre voire même une suite parentale.
A l’étage, 2 chambres sur parquet avec placard de 17 et 18m2. Une salle de bain avec WC, douche et baignoire. Un espace de vie avec un accès au balcon surplombant le jardin laisse la possibilité de création d’une belle chambre supplémentaire. Une 3ème chambre en mezzanine.
Dans le jardin, vous pourrez manger à l’ombre du magnifique olivier, bronzer sur la terrasse sous les palmiers et piquer une tête dans l’agréable piscine protégée par un volet électrique.
Un garage de 28m2 avec un joli carport en pierre, une dépendance de 11m2 et un puits!
La maison est raccordée au tout à l’égout,
La toiture est en ardoise naturelle
Les ouvertures en double vitrage.
Système de chauffage et production d’eau chaude au gaz.
Quelques rafraîchissements et cette maison deviendra votre nouveau coin de paradis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 0663296172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693 - SAFTI – VALAIS Killian, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1363734 - Réf Superimmo : ANVXWRKVI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 162 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 427 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 23 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KILLIAN VALAIS - SAFTI