Vente maison 342 400 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

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2 314 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

BOURDEILH Immobilier

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Description

PERIGUEUX - L'agence BOURDEILH Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine située dans un secteur résidentiel aux portes de Périgueux.
Une surface habitable de 148 m² répartie en :
- salon séjour avec cheminée
- une cuisine entièrement aménagée 'grand luxe'
- deux salles d'eau et deux WC (à noter que les sanitaires et cuisine sont à l'état neuf)
- quatre chambres
- un garage et dépendance : un appartement peut se détacher de l'ensemble
- une piscine au sel 8,70 x 4,70 avec caisson amovible
Parc arboré 3230 m2 - aux inombrables fleurs mellifères - un verger ainsi qu'une plantation d'arbres truffiers.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1126-COMPANY35967JLN - Réf Superimmo : ANVXWCWRO

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Caractérisques

Prix de vente : 342 400 €	Prix au m² : 2 314 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 22 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 230 m²	Piscine
2 Garages	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 0,6%

342 400 €

20 juillet 2024

344 400 €

Localisation

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Siren : 815268313