Vente maison 395 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cour-et-Buis (38122)

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2 669 €/m²
Cuisine de 13 m²

POLE IMMOBILIER

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Description

COUR ET BUIS, Magnifique Villa T6 de 148 m² avec sous-sol , terrain de 1650 m² avec piscine.
À 15 minutes sud de Vienne, sur la commune de COUR ET BUIS (38122), POLE IMMOBILIER vous propose hors lotissement cette magnifique villa T6 de 148 m² avec sous-sol complet de 65 m² + garage de 50 m², offrant un terrain de 1650 m² avec piscine enterrée de 5x12 mètres sans vis-à-vis.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 50 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de 4 chambres dont un parentale avec sa suite, d'une deuxième salle de bain, d'une buanderie, et de deux WC.
En extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² carrelée équipée d'un store banne électrique pour des moments de détente en plein air.
Le confort est assuré par un chauffage de type Pompe à chaleur Air/Eau.
Les fenêtres, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
La maison est raccordée au tout-à-l'égout sans pompe de relevage.
Située au calme et sans vis-à-vis.
Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3245 - Réf Superimmo : ANVXXEE34

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 510 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Séjour de 50 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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