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Vente maison 449 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dax (40100)

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  • 3 034 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
COURTÈS GROUPE

COURTÈS GROUPE

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Description

Venez découvrir cette maison des années 30, implantée dans un quartier calme et recherché à l'abri des regards. Sur 2 niveaux d'une surface de 148 m2, à proximité de toutes commodités. Comprenant : Au rez de chaussée une vaste entrée-cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, salon-séjour avec cheminée, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. A l'étage : le palier dessert une chambre parentale, un bureau et une 4ème chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et wc séparé, L'agrandissement de 2006 est en harmonie parfaite avec la maison datant des années 30. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d'amener tout le confort et donner un aspect chaleureux et convivial où l'ancien flirte avec le contemporain. Une piscine clôturée et un double garage complètent l'ensemble.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 2460 - Réf Superimmo : ANVXXFJ9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 034 € / m²
Taxe foncière : 2 524 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251896.pdf

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²Piscine
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 699 € / an
Maximum : 3 651 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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