Superimmo
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Vente maison 299 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Digne-les-Bains (04000)

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  • 2 020 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Sandra VENZAL - OPTIMHOME

Sandra VENZAL - OPTIMHOME

3 avis
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Description

CHARMANTE MAISON de VILLE, en CENTRE VILLE de DIGNE LES BAINS, 5 chambres avec CELLIER et JARDIN
Découvrez cette maison construite en 1935, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface habitable totale de148 m2, elle est idéalement située à Digne-les-Bains, proche de toutes commodités, sur une parcelle de 256 m².
Elle se compose de TROIS NIVEAUX, offrant des espaces de vie généreux :
Le RDC : soit 45 m2 de surface habitable, organisée en une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 30 m2, un cellier de 13 m2 et des wc .
Le 2ème NIVEAU : 58 m2 au total, soit trois chambres, de 12, 13 et 15 m2, une salle de bains de 9 m2 et des wc séparés.
Au 3éme NIVEAU : des combles aménagés en un bel espace séjour de 24 m2 et deux chambres, 9 et 12 m2, avec des placards sous-pente.
Ce niveau propose donc une surface habitable totale de 45 m2. Mais une surface utile de 60 m2 ! Cet espace de vie est à l’image de l’ensemble du bien, agréable et chaleureux.
De très bonnes PRESTATIONS :
- Chaudière au gaz de ville pour un confort thermique optimal
- Huisseries en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation
-DPE D
Et surtout de jolis ATOUTS : une TERRASSE et un JARDIN, des espaces privilégiés de détente et de verdure en plein centre -ville.
Cette maison est un véritable COUP de CŒUR, alliant confort, espace et charme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 571930 )

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 830034024792 - Réf Superimmo : ANVXX22LU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 256 m²
3 niveauxChauffage au gaz
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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