Superimmo
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Vente maison 299 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Digne-les-Bains (04000)

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  • 2 020 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Sandra VENZAL - OPTIMHOME

Sandra VENZAL - OPTIMHOME

3 avis
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Description

CHARMANTE MAISON de VILLE, en CENTRE VILLE de DIGNE LES BAINS, 5 chambres avec CELLIER et JARDIN
Découvrez cette maison construite en 1935, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface habitable totale de 148 m2, elle est idéalement située à Digne-les-Bains, proche de toutes commodités, sur une parcelle de 256 m².
Elle se compose de TROIS NIVEAUX, offrant des espaces de vie généreux :
Le RDC : soit 45 m2 de surface habitable, organisée en une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 30 m2, un cellier de 13 m2 et des wc .
Le 2ème NIVEAU : 58 m2 au total, soit trois chambres, de 12, 13 et 15 m2, une salle de bains de 9 m2 et des wc séparés.
Au 3éme NIVEAU : des combles aménagés en un bel espace séjour de 24 m2 et deux chambres, 9 et 12 m2, avec des placards sous-pente.
Ce niveau propose donc une surface habitable totale de 45 m2. Mais une surface utile de 60 m2 ! Cet espace de vie est à l’image de l’ensemble du bien, agréable et chaleureux.
De très bonnes PRESTATIONS :
- Chaudière au gaz de ville pour un confort thermique optimal
- Huisseries en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation
-DPE D
Et surtout de jolis ATOUTS : une TERRASSE et un JARDIN, des espaces privilégiés de détente et de verdure en plein centre -ville.
Cette maison est un véritable COUP de CŒUR, alliant confort, espace et charme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 571930 )

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 830034024792 - Réf Superimmo : ANVXX22LU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 256 m²
3 niveauxChauffage au gaz
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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