Vente maison 312 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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2 108 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Dinan centre-ville, belle maison de ville de 158 m2 habitables offrant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, un wc
Au 1er étage : un sas d'entrée vitrée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un wc avec bidet.
Au 2ème étage : un palier, 3 chambres.
A l'extérieur : une dépendance aménagée avec des pièces avec lavabo, une salle de bains, un garage double.
Le tout sur un terrain clos de 295 m2. Quartier calme et résidentiel. Lumineuse
Idéal pour investisseur ou famille. Prévoir travaux
Réf : 389V2037M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 30/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 389V2037M - Réf Superimmo : ANVXVCAQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 108 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 295 m²	2 garages - 1 parking
1 terrasse	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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