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Vente maison 848 700 €
148 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Dinard (35800)

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  • 5 734 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
Nouvelle Demeure Dinard St Enogat

Nouvelle Demeure Dinard St Enogat

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Description

Nouvelle Demeure vous propose cette maison contemporaine d'environ 148m2 ( 167m2 au sol) construite en 2007. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses belles prestations et sa situation qui vous permettra de tout faire à pied (Saint Enogat, plage du Prieuré et marché en moins de 15mn).
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une vie entièrement de plain pied, avec une pièce de vie d'environ 70m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse et la piscine. 3 belles chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. Il est possible de se créer une suite parentale de plus de 30 m2 en regroupant plusieurs pièces.
Chauffage au sol et Poêle à pellets.
A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré, de plusieurs terrasses et une pergola donnant sur la piscine.
Le double garage (65m2) et une zone de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules peuvent être un atout pour une profession libérale.
Les plus : aucun travaux, beaux volumes et sa situation idéale proche de tous commerces et services.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
DPE : classe C Consommation énergétique : 178 g kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 5 g CO2/m2/an
Prix HAI :848 700 euros dont 3,5% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4564 - Réf Superimmo : ANVXW8CV6
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Caractérisques
Prix de vente : 848 700 € Prix en baissePrix au m² : 5 734 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 28 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=88

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 751 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
19 juillet 2024

Baisse de 6,8%

848 700 €
5 juillet 2024
910 800 €
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NOUVELLE DEMEURE DINARD ST ENOGAT

Siren : 812886232
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