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Description

Très bel emplacement , proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle , pour cette construction d’architecte bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis, dans un quartier calme , à seulement 5 min en voiture de tous commerces , écoles et centre médical .
Sur les hauteurs Eluzates , avec les Pyrénées en fond , cette villa sublimée par sa tour centrale accueille : un large hall d'entrée , 4 chambres , 2 salles de bain/eau , 2 wc , une pièce de vie de 50 m2 à l'ambiance chaleureuse avec accès terrasse , une grande cuisine avec coin cellier , et un garage avec espace buanderie de 30 m2 .
Pièces lumineuses avec une orientation Sud-Est , cheminée centrale avec insert , chauffage central et climatisation réversible , menuiserie double vitrage bois .
Grand jardin arboré de plus de 6000 m2 avec terrasse carrelée de plus de 60 m2 idéale pour profiter des belles journées d'été .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant
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Publiée le 21/12/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1403861 - Réf Superimmo : ANVXXJ34S
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 026 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 178 m²10 Parkings
Année de construction : 1990Séjour de 48 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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