Vente maison 197 500 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecordal (08130)

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1 334 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Carine Gennesseaux - iad

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Description

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: NOUVEAU en EXCLUSIVITÉ
COUP DE CŒUR garanti ! Venez poser vos valises dans cette maison pleine de charme et sans travaux, idéale pour une famille. Cette propriété offre un cadre de vie parfaitement équilibré entre tranquillité et accès proche des axes routiers.
Rez-de-Chaussée :
- entrée
- salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse
- cuisine séparée avec (piano et hotte) avec accès à un grand garage
- 1 bureau
- 1 WC
À l’étage :
- 1 palier spacieux avec coin lecture et placards
- 4 chambres avec placards intégrés
- 1 dressing
- 1 salle de Bain
- 1 WC
Côté extérieur :
- Terrasse sans vis-à-vis et jardin clos avec vue sur les champs.
Points ++ de la maison :
- centrale d‘aspiration
- chauffage au sol réparti en 4 zones indépendantes au rdc et électrique performant à l’étage (possibilité d’installer un chauffage au bois)
- Fenêtres double vitrage et volets roulants
Vous souhaitez plus d’infos ou planifier une visite ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carine Gennesseaux - EI(ID 96499) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1652512 - Réf Superimmo : ANVXXDD89

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Caractérisques

Prix de vente : 197 500 €	Prix au m² : 1 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 958 m²	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 222 € / an

Maximum : 3 006 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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