Vente maison 345 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Elesmes (59600)

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2 331 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

WEELODGE CENTER

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Description

Maison de Standing avec vue sur la campagne

Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2022, qui allie charme et modernité. Située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est un véritable havre de paix.
Avec une surface habitable avoisinant les 150 m², cette maison de semi plain-pied vous offre un espace de vie généreux et lumineux de près de 60 m²: idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine américaine a été aménagée et équipée avec goût et chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les 4 chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal ( Et ce n'est pas tout : l'une des chambres est en passe de devenir une suite parentale avec sa propre salle de bains ).

Imaginez-vous dans cette maison avec la chaleur de sa cheminée design l'hiver et le confort de la pompe à chaleur réversible l'été! Vous ne pouvez être que séduits.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir votre famille. Le jardin spacieux et bien entretenu est parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Vous n'avez plus qu'à emménager et profiter de votre nouveau nid douillet.

Enfin, à seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces ou encore les médecins. Profitez également de la proximité de sentiers de randonnée pour des balades en pleine nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alice HAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 221 395Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : VM24579-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXY5Q3M

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 1980	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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