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Vente maison 143 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Epothémont (10500)

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  • 966 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Pierre POIRIER - IADFrance

Pierre POIRIER - IADFrance

12 avis
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Description

iad France - Pierre POIRIER (07 86 23 75 95) vous propose : Maison de Campagne avec 4 Chambres et un Jardin Spacieux à Epothémont
Laissez vous charmer par cette maison de campagne située à Epothémont, offrant une tranquillité absolue et un joli cadre de vie. Construite en 1978, cette maison en bon état propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
Cette maison se compose ainsi , au RDC , une entrée, cuisine séparée, un salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie chaufferie de 20 m2.
A l'étage une grande chambre de 20 m2 avec point d'eau et WC. Cave, grenier sur un terrain de 1093 m2 non clos. Pompe à chaleur, fenêtres doubles vitrage PVC avec volets roulants électriques (certaines avec moustiquaires).
La localisation de cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Epothémont. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre POIRIER EI (ID 54713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660063 - Réf Superimmo : ANVXXGRD1
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 093 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 596 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Siren : 790014039
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