Vente maison 231 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Estaires (59940)

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1 561 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

MAN-IMMO.PRO

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Description

MAISON CARACTERE - SEMI PLAIN PIED - 148M2 - 5CH DONT 1 AU RDC - 1 BUREAU - SUITE PARENTALE - 2SDB - CAVE SAINE - COMBLES AMENAGES ET ISOLES - TOITURE EXTENSION SOUS GARANTIES DECENNALES - JARDIN IDEALEMENT EXPOSE - SECTEUR COEUR DE VILLE - PROXIMITES DIRECTE ECOLE, COMMERCES, MAIRIE, ARRET DE BUS, PARC WATINE...
Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09
Maison à vendre à Estaires.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison de ville aux beaux volumes de vies dans un secteur calme et proche de toutes commodités au coeur de la commune d'Estaires.
Elle vous accueillera dès l'entrée par un hall spacieux vous desservant une lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger) ouverte sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant un accès direct sur une terrasse puis jardin idéalement exposé.
Vous retrouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre de 9.10m2.
L'étage vous séduira par son bureau et ses quatre chambres à coucher (allant de 11m2 à 14m2) totalement parquetée dont une suite parentale bénéficiant d'une douche, une salle de bains ainsi qu'un wc.
Une cave saine et des combles aménagés et isolés complètent ce bien.
Enfin, les volumes de vies généreux, le nombre de chambres dont la suite parentale, l'absence de travaux à prévoir.... le jardin, le secteur proche des commodités finiront de combler vos attentes.
Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : https://www.gé
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 544 940 - Lille Métropole
RCP En cours

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2497-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPD3M

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 211 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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