Vente maison 241 500 €

148,4 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Evreux (27000)

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1 627 €/m²

AGENCE MD IMMOBILIER

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Description

EVREUX SAINT MICHEL - MAISON T8 SUR SOUS-SOL
À Évreux, quartier Saint Michel, maison familiale d'une superficie habitable de 148,4m² sur sous-sol, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour/salle à manger d'environ 40m² avec portes-fenêtres sur jardin, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, dégagement, 2 chambres d'environ 12m² chacune dont une avec un petit cabinet de toilette (possibilité douche), WC, salle de douche neuve.
- À l'étage : palier, 4 belles chambres, salle de bains avec WC.
- Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, atelier, pièce, chaufferie.
L'ensemble sur un joli terrain de 623m² avec 2 portails et parking.
Chauffage au gaz de ville (chaudière 2019). Tout à l'égout.
Les + : fenêtre PVC double vitrage et volets solaires, chaudière récente, électricité refaite, portail électrique, beau jardin, au calme et proche de toutes les commodités de Saint Michel et à 2km du centre ville d’Évreux.
À vous de faire revivre l'intérieur de cette maison cossue avec une décoration plus actuelle.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 8792 - Réf Superimmo : ANVXWW2OI

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/8460/fees_document.pdf?1642426904

148,4 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 623 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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