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Description

Laissez vous séduire par cette villa d'exception située dans un quartier résidentiel et calme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être.
Caractéristiques principales :
*Rez-de-chaussée lumineux avec un vaste séjour de 40m² baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte moderne et équipée.
*Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative.
*À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau et toilette.
*À l’extérieur, une magnifique piscine
et une cuisine d’été pour vos moments conviviaux.
Atouts supplémentaires :
Grand garage et abri voiture.
Proximité des écoles, commerces, et autoroute (à seulement 3 km).
Vous pouvez explorer chaque recoin de cette sublime villa depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle. Cliquez ici pour la visite virtuelle
Pour une immersion complète, regardez la vidéo de présentation sur YouTube : Voir la vidéo
Cette maison est à vendre pour 699 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Abdallah KARROUBI au 06 20 17 28 46 ou par mail à pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 3353AT - Réf Superimmo : ANVXWYEPD
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²2 Parkings
Balcon2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 579 € / an
Maximum : 2 137 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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