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Description

Votre agence Orpi de QUESNOY SUR DEULE vous propose en Exclusivité cette magnifique maison style loft d'environ 148m² situé dans un secteur calme de FRELINGHIEN.
Elle vous propose au rez de chaussée une entrée avec vestiaire et WC, une superbe pièce de vie de plus de 46 m² avec poêle à pellet et une jolie cuisine avec vue sur un patio intérieur équipé d'un jacuzzi, une buanderie, un garage et un joli jardin sans vis à vis avec accès direct à la Lys.
En demi niveau vous trouverez 4 chambres, une salle de sport pouvant servir de salle de jeux, dressing, bureau et 2 salles d'eau.
LES PLUS: Grande pièce de vie, beaucoup de rangement, poêle à pellet, garage, jardin, aucun travaux à prévoir, adoucisseur, secteur campagne proche du centre ville
A VISITER RAPIDEMENT!!!
RARE SUR LE SECTEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4457

Publiée le 29/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : I51K-DZ8-HPK - Réf Superimmo : ANVXWKQKW
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Caractérisques
Prix de vente : 499 800 €Prix au m² : 3 377 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4792/bareme.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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