Vente maison 650 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fuveau (13710)

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4 392 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Bernard BIZET - Capifrance

20 avis

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Description

Découvrez cette superbe villa de 145 m², construite en 1986, nichée dans un environnement paisible proche du centre de Fuveau, village prisé pour ses écoles, commerces et infrastructures de transport.
Points forts de la propriété :
• Maison principale de 125 m² habitables : Un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres, un vaste séjour doté d’une cheminée, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
• Studio indépendant de 35 m² : Parfait pour accueillir vos invités ou pour une utilisation en location.
• Extérieur aménagé : Terrain de 760 m² avec une piscine et un spa, offrant un cadre idéal pour se détendre tout en admirant la vue sur la montagne Sainte-Victoire.
Cette villa combine charme, espace et tranquillité, le tout à proximité des commodités du village. Une perle rare à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881411)

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340933401196 - Réf Superimmo : ANVXX6AI9

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 392 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 1986	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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