Superimmo
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Vente maison 219 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Gaillac (81600)

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  • 1 480 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage: clim. réversible
BAT'IMMO MARSSAC

BAT'IMMO MARSSAC

26 avis
05 63 78 22 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité : Ensemble immobilier à 5 minutes de Gaillac..
Ce bien comprend une maison de plain-pied d'environ 100 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 48 m², idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou une location.
Maison principale :
Elle se compose d'un hall d'entrée lumineux qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger traversants, avec accès direct aux extérieurs. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Appartement indépendant :
D'une surface de 48 m², il propose une chambre avec salle d'eau et WC, un grand espace de vie et un coin buanderie. Idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou proposer une location autonome.
Espaces extérieurs et annexes :
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1,8 hectares, parfait pour des chevaux ou des activités en plein air. Une partie est clôturée, sans vis-à-vis, tandis que l'autre est à usage agricole. Il est également possible de n'acquérir qu'une partie du terrain (nous consulter pour plus de détails).
Deux garages complètent l'ensemble, vous garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980153662
RCP Serenis assurance ACI 26615.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM2348-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXWXQ42
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vRQG4dGpi6AHwePz_zFAMq-ZGRXsYdGfp4240x-meFwDN_OTcrRySeX7YqAw66b2r2Iiynlt1O130jE/pub

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Infos légales : 83329686600019
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