Superimmo
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Vente maison 219 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Gaillac (81600)

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  • 1 480 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage: clim. réversible
BAT'IMMO MARSSAC

BAT'IMMO MARSSAC

26 avis
05 63 78 22 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Exclusivité : Ensemble Immobilier à 5 Minutes de Gaillac
À découvrir sans attendre, cet ensemble immobilier rare, idéal pour de multiples projets : grande famille, activité professionnelle ou investissement locatif.
Maison principale (100 m² environ)
Espace de vie traversant : salon et salle à manger lumineux avec accès direct aux extérieurs.
Cuisine indépendante : pratique et bien agencée.
Coin nuit fonctionnel : 3 chambres (dont une avec placard), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Appartement indépendant (48 m²),
Parfait pour une location, un espace professionnel ou pour recevoir :
1 chambre avec salle d'eau et WC.
Grand espace de vie lumineux.
Coin buanderie pratique.
Un terrain d'exception
1,8 hectares : une partie clôturée sans vis-à-vis, idéale pour des chevaux ou des loisirs en plein air, et une autre à vocation agricole.
Deux garages pour vos véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire.
? Contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78 pour en savoir plus ou planifier une visite.
Votre futur projet commence ici, à quelques minutes seulement de Gaillac !
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980153662
RCP Serenis assurance ACI 26615.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2403-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8JBO
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vRQG4dGpi6AHwePz_zFAMq-ZGRXsYdGfp4240x-meFwDN_OTcrRySeX7YqAw66b2r2Iiynlt1O130jE/pub

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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