Vente maison 530 800 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Givrand (85800)

L'agence RH Immobilier vous propose cette très belle maison construite en 2000 à Givrand à seulement 3 kms de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 700m des commerces.
La propriété est composée au RDC de : un grand salon-séjour ouvert sur une véranda (instalée en 2022), une buanderie, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau chacune.
A l'étage : 2 chambres avec placards, 1 wc et 1 salle de bain.
La maison est chauffée avec un poële à granule dans le salon (instalé en 2021) ainsi que du chauffage éléctrique pour les autres pièces.
Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 1 440 m2. Il comprend deux abris de jardin, idéaux pour le rangement des outils de bricolage, des vélos et des équipements de piscine. La piscine est chauffée et son dôme vient d'être installé (2022).
Contactez-nous pour découvrir cette magnifique propriété, idéalement située dans un environnement calme et privilégié.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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RH IMMOBILIER

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