Vente maison 235 000 €

148,82 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Goderville (76110)

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1 579 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée

PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce magnifique presbytère de 150 m², nichée dans un village au calme datant de 1870.
Cette demeure de charme, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC, est le coeur de la maison où se mêlent convivialité et élégance. La cuisine de 27 m², aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et chaleureux.
Le jardin, d'une superficie de 2296 m², est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. La vue dégagée sur le jardin et la terrasse offre une sérénité absolue.
L'état intérieur est en bon état grâce aux récents travaux (charpente, électricité, huisseries)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Imaginez-vous déjà profiter de chaque instant dans ce cocon de tranquillité.
Contacter Nicolas LESSELIN, commercial salarié !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM36818-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXX4M90

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/781/7Ib3D/bareme_hono_1.pdf

148,82 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 296 m²	Orientation : Sud
6 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1870	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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