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Vente maison 540 000 €
148 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Goult (84220)

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  • 3 649 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Sabine DUPAS - iad

Sabine DUPAS - iad

26 avis
06 82 59 10 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : SOUS OFFRE
Située dans le pittoresque village de Goult, entre Lacoste et Gordes, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel au cOEur des monts du Vaucluse.
Vous apprécierez les vues dégagées sur le Luberon et l'absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le terrain d'environ 1 hectare 400 est idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces.
L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec ses multiples atouts. La maison est dotée d'une terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille.
Le terrain, piscinable, comprend également un charmant bassin de 2x4 mètres, un garage de 28 m² et un atelier de 12 m². Des places de parkings sont à disposition, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. La propriété, orientée sud, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
D'une superficie de 145 m², la maison se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon convivial avec poêle à pellets, un séjour avec cheminée, une chambre et des toilettes.
À l'étage, quatre chambres (deux en enfilade) dont une avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien.
Le charme de l'ancien est omniprésent, et bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense pour en faire votre résidence principale ou secondaire.
Points forts : vue imprenable et dégagée, aucun vis-à-vis pour une intimité préservée, terrain piscinable, cadre verdoyant.
Points noirs : accessibilité et route passante en contre bas
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1575754 - Réf Superimmo : ANVXWE6RR
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 14 010 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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SABINE DUPAS - IAD

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