Vente maison 198 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Grenant-lès-Sombernon (21540)

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1 338 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Rousseau Immobilier

34 avis

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Description

Pour investisseurs, l'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose ces deux belles maisons vendues louées.
Sur la belle commune de Grenant-les-Sombernon, à 8 minutes de Sombernon et 30 minutes de Dijon, très belles maisons en pierres avec vue dégagée et beaux jardins.
Sur deux niveaux, les deux biens sont identiques et se composent d'une entrée avec cuisine aménagée, salon-séjour avec poêle à bois, buanderie, trois belles chambres, salle de bains et WC.
Chaque maison dispose de son garage et de son jardin privatif de 225m².
Rénovées récemment, ces belles maisons présentent un excellent DPE en D.
Les biens sont loués pour un loyer annuel de 16680€ à des locataires sérieux, soit une très belle rentabilité nette de 7% !
Référence agence : 254

Publiée le 14/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : YRMN-2X7-K1Z - Réf Superimmo : ANVXWXKL7

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5433/bareme.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 599 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix

21 novembre 2024

Baisse de 10%

198 000 €

14 octobre 2024

220 000 €

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ROUSSEAU IMMOBILIER

Siren : 883631582

34 avis clients