Vente maison 255 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guingamp (22200)

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1 723 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Pierrick URVOY - Capifrance

11 avis

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Description

A vendre maison de 1982 avec entourage des ouvertures en pierre d'une surface habitable de 150M² environ proche du centre-ville de Guingamp, de ses commerces et des écoles
Rdc sas d'entrée en marbre blanc avec cabochons vert se prolongeant dans le séjour avec cheminée en granite d'une surface de 35M² environ.
cuisine aménagée de 13M² environ avec plaque a induction, 2 chambres dont une avec douche et vasque et 1 wc.
Étage, 3 chambres dont une très grande, presque 20M², 1 bureau, 1 salle de bain et un wc
Sous-sol totale de la maison avec porte électrique
Terrain de 1420M² environ arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870999)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931196618 - Réf Superimmo : ANVXWKKEH

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 423 m²
1 niveau	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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