Vente maison 700 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

A vendre charmante maison GUJAN MESTRAS - Quartier Meyran
Venez découvrir cette maison individuelle plain-pied de 148m2 construite en 1985 avec son magnifique jardin de 1332M² environ. Saine et au fort potentiel, elle attend une belle rénovation.
Elle se compose d'une grande belle et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité de la transformer en chambre), de trois chambres, un dressing (ou stockage), une salle de bain et des WC indépendants.
Un garage attenant avec atelier, cave à vin (ou buanderie) et lave-main de 48.5m2 et une dépendance de 11m2 complètent ce bien. Cette surface annexe totale fait 60m2, c'est le grand plus!
Très beau potentiel dans un joli quartier résidentiel.
A voir rapidement...
(Délégation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 700 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 668 640 €
Honoraires charge acquéreur : 31 360 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYNTHIA SAWAYA - SAFTI

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