Vente maison 477 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

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3 223 €/m²
Exclusivité

La Résidence HERBLAY

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Description

Aucun vis-à-vis - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Garage - Proximité des transports en commun - Double vitrage. Au cœur du village, Découvrez cette charmante maison de ville située à Herblay Sur Seine, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Bénéficiant d'une exposition Sud/Est, cette demeure lumineuse offre une entrée accueillante, un vaste salon séjour, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles d'eau. Elle dispose également d'un garage. À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant praticité et qualité de vie. Aussi, un local indépendant de 13 m2 attaché à la propriété vous rapportera un loyer de 455 € mensuel. Un coup de cœur assuré lors de la visite ! Une exclusivité LA RESIDENCE ". "

Publiée le 27/04/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 2203 - Réf Superimmo : ANVXVMCXR

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 3 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 203 m²	Année de construction : 1880
1 salle d'eau	2 wc
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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