Vente maison 748 800 €

148 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

Villa à HYERES avec vue panoramique
Sur la commune de HYERES, centre ville à pied, à 10 min de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranéennes, venez découvrir cette perle immobilière, alliant charme absolu et confort.
Baigné de lumière naturelle, le vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace élégant, idéal pour recevoir.
Une magnifique verrière ajoute une touche contemporaine, tandis qu'une grande terrasse offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente.
Deux belles chambres, ouvrent sur une terrasse en bois exotique exposée sud ouest, offrant un charme absolu.
L'étage abrite un appartement T2 autonome, avec entrée indépendante et sa terrasse privée (idéal pour les locations), mais pouvant être relié à la maison par un escalier intérieur existant (actuellement condamné).
Une cave voûtée et deux places de parking complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit votre "futur chez-vous" !

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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IMPACT IMMOBILIER REAL ESTATE MA VILLA PROPERTY

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