Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 332 900 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Issé (44520)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Issé (44520)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 249 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Clément RABU vous propose cette superbe maison familiale de 2007, idéalement située à pied du bourg d'Issé, de sa gare de tram-train (Châteaubriant-Nantes) et de tous les services. Nichée dans un environnement calme, cette propriété de 148 m2 habitables sur deux niveaux vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés.
Description de la Maison :
Surface habitable : 148 m2 sur 2 niveaux
Terrain : Plus de 3000 m2 entièrement clôturé
Double garage : 62 m2 attenant avec cave
Rez-de-Chaussée :
Vaste entrée avec rangement
Lumineuse pièce de vie, donnant sur une grande terrasse en pierres naturelles, exposée plein sud
Cuisine aménagée et équipée en 2021
Suite parentale avec chambre, salle de bain et toilettes indépendants
Buanderie fonctionnelle reliant la cuisine au double garage
Étage :
Palier aménagé en espace de jeux familial
3 chambres spacieuses et lumineuses
Salle d'eau avec toilettes
Grenier isolé de 20 m2 pour rangement supplémentaire
Caractéristiques Techniques :
Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux
Volets électriques au rez-de-chaussée et volets solaires sur les VELUX des chambres à l'étage
Piscine de 9 m x 4 m avec dôme, entourée d'une terrasse aménagée avec goût
Jardin parfaitement entretenu grâce à un robot tondeuse
Extérieur :
Atelier en fond de jardin
Portail électrique et allées enrobées
Espace arboré avec fruitiers, clôturé pour accueillir poules et moutons
La partie en contre bas longe le Don pour un cadre champêtre idéal pour des moments de détente ou des pique-niques. Ce havre de paix à quelques minutes de toutes commodités est l'opportunité rêvée pour une vie de famille au calme, sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez Clément RABU dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à
Prix de vente : 320 000,00 EUR + 4,10 % d'honoraires soit 332 900,00 EUR honoraires inclus.
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462
Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 142_CRU9-0014058 - Réf Superimmo : ANVXX0Q2D
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 332 900 € | Prix au m² : 2 249 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 087 m² | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE