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Vente maison 780 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Koungou (97600)

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5 270 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Immo 976 Patrimoine & Conseil

40 avis

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Description

Offrez-vous un coin de paradis avec cette magnifique villa de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lagon de Mayotte et ses somptueux couchers de soleil.
La villa principale se compose de :
- Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue directe et imprenable sur le lagon
- Un dégagement desservant les différentes pièces
- Un WC indépendant
- Une buanderie fonctionnelle avec mezzanine pour rangement ou espace supplémentaire
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Deux chambres
- Une suite parentale avec salle d'eau privative
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une grande terrasse, une piscine avec vue à couper le souffle, ainsi qu'un superbe jardin arboré et entretenu avec soin.
Un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif entièrement aménagé comprend :
- Une pièce principale avec coin cuisine
- Une mezzanine optimisant l'espace
- Une salle d'eau avec WC
Les plus :
- Au rez-de-jardin, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, avec douche extérieure
- Espace de rangement généreux sous la maison, parfait pour du matériel, des équipements ou du stockage
- Beau jardin arboré, agréable
- Vue imprenable sur le lagon et ses couchers de soleil
- Rentabilité locative intéressante grâce au studio indépendant
Cette villa est une opportunité rare à Mayotte, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif alliant confort, nature et vue exceptionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 690Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : JD5K-ATB-O7T - Réf Superimmo : ANVXYCAGP

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 270 € / m²
Taxe foncière : 3 381 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 998 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : fosse septique	2 salles d'eau
1 wc	Jardin privatif