Vente maison 75 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

L'Absie (79240)

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507 €/m²

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier

06 23 01 24 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir sans tarder cette maison située dans le bourg de l' Absie à deux pas de son école et ses commerces.
Fort potentiel de 148m2, elle se compose au rez-de-chaussée: séjour spacieux, salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage: 3 grandes chambres et un salle de bains.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 50 m2 avec sa couverture récente.
A l' arrière de la maison vous y trouverez terrasse à l'abri des regards, petites dépendances et vaste jardin.
Vous bénéficierez en plus d'une parcelle de 300m2 non attenante à la maison, à 150m, dotée d'un garage double de 35m2 avec eau et électricité.
Beaucoup de potentiel, affaire à saisir!
Cette annonce référence 254713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2023
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254713 - Réf Superimmo : ANVXWTHE9

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

148 m² - 7 pièces - 3 chambres	1 cave
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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