Vente maison 349 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Union (31240)

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2 358 €/m²

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

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Description

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison idéalement située au calme d'une impasse, à proximité de l'école Montizalguier, des transports, du lac de l'Union et des commerces. Cette agréable villa traditionnelle de Type 6 offre 148 m2 habitables répartis sur deux niveaux et un terrain piscinable de 437m².
Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit comprenant 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage de 26m².
A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 36m² donnant sur un balcon de 12m², une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux autres chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Cette maison offre de nombreuses opportunités et un confort de vie idéal pour une famille. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prévoir travaux de rénovations.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 12/06/2024 - Réf. agence : b_6383 - Réf Superimmo : ANVXVKDZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²	Garage
Année de construction : 1975	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 32288236600048