Vente maison 525 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Union (31240)

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3 547 €/m²

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

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Description

Novilis, vous présente cette superbe maison plain pied de 148 m² idéalement située à L'Union, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La partie vie de plus de 70m² est constituée d'une cuisine ouverte moderne et équipée, d'un salon avec cheminée et d'un grand séjour de plus de 30m² entièrement composé de baies vitrées avec vue à 180° sur les espaces verts.
La partie nuit de cette demeure dispose de 4 agréables chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau, wc et buanderie), d'une salle d'eau commune et d'un wc.
La parcelle de 800m² agréablement arborée et piscinable, dispose d'un garage indépendant communiquant avec auvent en bâti pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. Le garage, est pourvu de l'électricité, du double vitrage, d'arrivée et évacuation d'eau permettant de créer un logement totalement indépendant.
Pour votre confort la maison classée C en DPE dispose d'une climatisation réversible gainable avec Airzone, d'une double isolation des combles, isolation des murs par l'intérieur, double vitrage avec moustiquaire intégrée et volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air, poêle à granulés, radiateurs à inertie dans les chambres, panneaux photovoltaïques, cheminée insert, tableau électrique aux normes etc...
Cette villa idéalement située, allie confort et fonctionnalité et ne demande aucuns travaux, contactez nous et venez profiter de ce cadre de vie exceptionnel offrant convivialité et détente.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : b_6521 - Réf Superimmo : ANVXWNMYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 812 m²	Garage
Année de construction : 1992	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 4,4%

525 000 €

10 septembre 2024

549 000 €

Localisation

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Siren : 322882366