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15
Vente maison 285 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-d'Aligné (72300)
148 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-d'Aligné (72300)
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- 1 926 €/m²
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE FAMILLE SUR SOUS-SOL AVEC PLAN D'EAU Ce pavillon a été construit dans les années 90, il a été très bien conçu, il dispose d'un grand sous-sol, vous offrant de nombreux espaces. Vous avez ainsi une surface habitable de près de 150 m² : -De plain-pied : une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie, -au sous-sol : une chambre d'amis, des sanitaires, un garage pour 2 voitures, un atelier, une cuisine d'été et une cave exceptionnelle ! A l'extérieur : une belle terrasse carrelée, recouverte en partie par une pergola, un puits, une belle cour pour stationner plusieurs véhicules Enfin pour les passionnés des animaux, et plus particulièrement des poissons et des oiseaux, cette maison possède plusieurs volières et un beau plan d'eau. Vous avez un grand terrain (au total 4.486 m²), équipé pour vos loisirs et vos moments de convivialité à partager avec votre famille et vos amis : barbecue, terrain de pétanque, parties de pêche, espaces verts pour la détente et piques-niques au bord de l'eau. Cet ensemble est exceptionnellement bien entretenu, très propre, à l'intérieur comme à l'extérieur, c'est un endroit où il fait bon vivre! Il est situé sur la commune de LA CHAPELLE D'ALIGNE, à proximité des écoles, des commerces, de l'hôpital et de l'autoroute Et à 15 km des villes de SABLE et de la FLECHE. Pour visiter ce bien, contactez : Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110251) et . Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (273 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 18/01/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 85002110251 - Réf Superimmo : ANVXUJI2K
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 1 926 € / m² |
| Taxe foncière : 1 070 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 273 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 486 m² | 1 garage - 1 parking couvert |
| Cave | Année de construction : 1991 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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