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Vente maison 274 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Châtre (36400)

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  • 1 851 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: radiateurs
Vanessa Robin - efficity

Vanessa Robin - efficity

15 avis
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Description

36400- LA CHATRE - PAVILLON - PLAIN PIED - 5 PIECES - 148m² - TERRAIN 1937m² - QUARTIER RESIDENTIEL - GARAGE - EXCLUSIVITE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de 2010 en excellent état, au sein d'un quartier résidentiel très calme tout en état proche du centre ville.
Ce pavillon de plain-pied de 5 pièces, de 145m², sur un terrain de 1937m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 48m² avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains très fonctionnelle, d'un dressing, et de deux wc séparés. La pièce à vivre donne sur une terrasse et sur le jardin.
Un garage et une cuve pour l'arrosage du jardin (5000 litres) complètent ce bien. Le terrain est entièrement clôturé, et la maison est pourvue de double vitrage et de volets électriques.
La maison en plus d'avoir été pensée pour un maximum de confort, offre des lignes épurées, et une grande luminosité.
L'environnement est calme sans pour autant être isolé.
A 3H30 SEULEMENT de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 168535 - Réf Superimmo : ANVXX1L7X
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 1 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 272 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 937 m²Orientation : Nord
GarageAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel: radiateursSéjour de 48 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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