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Vente maison 998 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ciotat (13600)

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  • 6 743 €/m²
  • 1 balcon
  • Piscine
Agence Centrale

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Description

Vente Maison/Villa LA CIOTAT ( 13600) - Situé sur les hauteurs de Fontsainte, dans un quartier très prisé, nous vous proposons une propriété comprenant : une villa principale construite dans les années 2000 de type 4/5 d'environs 148m² composée: d'un hall de distribution avec penderie, toilettes, d'un beau séjour/salon de 50 m², d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une buanderie, une salle de bains et une chambre principale d'environ 20 m². A l'étage, dégagement, toilettes, salle d'eau et deux chambres avec penderie.
Cette partie principale profite d'une grande terrasse, d'une piscine avec ses plages, des sanitaires extérieurs et d'un coin cuisine d'été avec son barbecue, qui vous procurerons d'agréable moment de convivialités.
La seconde maison indépendante se compose: en rez-de-chaussée d'un appartement de Type 2 d'environs 25m², d'un atelier et à l'étage vous disposerez d'un joli studio d'environ 30m² bénéficiant d'une belle terrasse couverte vue mer
Vous apprécierez le confort de sa climatisation réversible sur les deux maisons, son calme, son absence de vis-à-vis et sa superbe cave à vins qui n'attendra que vos meilleurs crus.
Propretés et modernisations d'usage à prévoir pour un confort optimum de votre future résidence principale.
Votre conseiller immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34/ 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1378 - Réf Superimmo : ANVXWY7OC
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 6 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agencecentrale.bbimmo.pro//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
1 balconAnnée de construction : 2000
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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