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Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI, sur la commune de La Gorgue à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Découvrez cet ensemble immobilier bâti sur environ 890m² de parcelle, proposant une maison à usage d'habitation d'environ 148m² habitable et ses très volumineuses dépendances de presque 600m². Cet ensemble, nécessitant des travaux, est composé d'une pièce de vie en front-a-rue, une salle à manger, une cuisine et deux pièces pouvant faire office de chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage est composé de trois chambres, un grenier et une salle de bains.
Besoin de stockage, d'espace, ou développer une activité locative, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Référence agence : 3732

Publiée le 13/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : NCSC-K9N-IHW - Réf Superimmo : ANVXX5YH8
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Caractérisques
Prix de vente : 140 200 €Prix au m² : 947 € / m²
Taxe foncière : 864 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4159/bareme.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 893 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 160 € / an
Maximum : 8 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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