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Vente maison 415 000 €
148,86 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Mézière (35520)
148,86 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Mézière (35520)
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- 2 788 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence Directe, l'Agence à frais réduits PREMIERE COURONNE de RENNES SECTEUR : La Mézière à quelques pas du Centre-ville, des commerces, d'une maison médicale, écoles maternelle et primaire ainsi que d'un collège et de l'arrêt de bus 52 et/ou une piste cyclable qui vous mèneront facilement jusqu'à Rennes. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 149m² (166m² au sol) construite en 1984 avec une extension contemporaine de 2017 de 39m² sur une belle parcelle de 470m² exposée Sud/Ouest. La maison se compose de la façon suivante : - RDC : une entrée desservant le salon très lumineux de 39m², une salle à manger très cosy avec sa cheminée/insert et un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaques induction et hotte), une chambre/bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et des placards. - 1er étage : un palier desservant trois belles chambres mansardées dont une sur jonc de mer avec sa salle d'eau privative et un dressing, une salle de bains avec une balnéo, un WC séparé et une pièce pouvant faire office de pièce à repasser ou de dressing ainsi que d'une salle de jeux. Une cave, un atelier, un Garage de 23m² avec beaucoup de rangements viennent parfaire cette maison. Dernièrement une cabane à bois fera le bonheur des enfants sur cette belle parcelle bien exposée et au calme. N'hésitez plus, vous ne serez pas déçus. - - (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : CC14422 - Réf Superimmo : ANVXWW1BL
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 2 788 € / m² |
| Taxe foncière : 1 365 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs
| 148,86 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 470 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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