Vente maison 163 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Réole (33190)

À 10 minutes de Langon dans le bourg de Savignac, proche des commerces et des écoles à pied, venez découvrir cette Girondine d'environ 150 m² habitables à rénover dans sa totalité.
En entrant, vous serez séduits par les beaux volumes et les cheminées anciennes du salon, du séjour et de la cuisine dînatoire.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité.
Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune.
Le grenier de 55 m2 situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires.
Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1151 m².
Amoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf.881655Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 472 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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CAROLE MORIN-LEBERON - CAPIFRANCE

8 avis clients

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