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Description

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité cette charmante maison T6 située dans un quartier calme et recherché de LANDIVISIAU. La maison est à proximité de l'accès à la RN12 vers Brest ou Morlaix et de la gare SNCF de Landivisiau.
La maison propose une superficie de 148 m² et les 6 pièces sont réparties de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC, un salon séjour avec un insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains (avec douche et baignoire), une chambre parentale de 25 m² avec un grand dressing.
A l'étage, un dégagement aménagé en espace détente, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Le tout sur sous-sol complet.
Mode de chauffage: Electrique
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2413__811979 - Réf Superimmo : ANVXWY1PA
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 128 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €.

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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