Superimmo
20

Vente maison 390 720 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lavelanet (09300)

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  • 2 640 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
  • Piscine
Borey Andre - Dr HOUSE-IMMO

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Description

SUR LES HAUTEURS - 09- ARIEGE
EXCEPTIONNELLE MAISON + DEPENDANCES DE PLEIN PIEDS.
SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 860 M2 TRÈS ENSOLLEILLÉ
AU CŒUR D’UN QUARTIER RÉSIDENTIEL TRÈS RECHERCHÉ
MAISON T5 – CONFORTABLE D’ENVIRON 148M2.
PANNEAUX PHOTOVOLTAïQUES SOLAIRES PERMETANT L’AUTO SUFISANCE ENERGÉTIQUE.
CLIMATISATION RÉVERSIBLE – CHEMINÉE POËLE À BOIS – CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - POMPES À CHALEUR
CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE– 4 CHAMBRES – SALON SALLE À MANGER – BUREAU - SALLE D’EAU DOUCHE ÀL’ITALIENNE – WC - GARAGE AVEC VIDE SANITAIRE –TERASSE COUVERTE + DÉCOUVERTE = 140M2 EN BOIS.
NOBLESSE DES MATÉRIAUX :
VIDE SANITAIRE = CHAPPE MARMITES POLYSTIRÈNE + POLYSTIRÈNE.
MURS OSSATURE BOIS + ISOLATION FIBRE DE BOIS.
TUILES TOULOUSAINES – CHARPENTE AMÉRICAINE – ISOLATION 200mm LAINE DE ROCHE + SOUFFLÉ.
ISOLATION LAINE DE VERRE – TOITURE BON ÉTAT – MENUISERIE ALLU – DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE + BOIS - SUPERBE CARRELAGE -
PISCINE 8*4 CHAUFFÉE - TRAITÉE AU SEL
JACUZZI COUVERT
TERRAIN CLOTURÉ.
AU CALME – VUE DÉGAGÉE PANORAMIQUE.Ce bien vous est présenté par Andre Borey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 77273DHI73 - Réf Superimmo : ANVXWIU35
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Caractérisques
Prix de vente : 390 720 €Prix au m² : 2 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/70.pdf

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage énergie mixte (mixte)
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 807 € / an
Maximum : 1 092 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Siren : 378380661
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