Vente maison 151 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Blanc (36300)

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1 020 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée

lifehome IMMO

120 avis

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Description

Une maison saine où l'on se sent bien.
Découvrez cette spacieuse et agréable maison de ville d'environ148m², située sur une parcelle de 323m² en plein coeur de LeBlanc (36300)
Points Forts :
Localisation: Centre-ville avec accès facile à toutes les commodités (crèche, écoles, commerces) à pied.
Agencement: Maison bâtie sur sous-sol en R+2.
Rez-de-chaussée: Espace jour avec entrée séparée, cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée (insert), accès à la terrasse et au jardin clos, buanderie.
Premier et second étages: 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire avec point d'eau. WC à tous les niveaux.
Praticité: Monte-charge desservant tous les étages.
Accès : Sous-sol accessible depuis la maison et par une pente douce depuis le jardin.
Atouts Supplémentaires :
Garage : Rare en centre-ville, un grand garage avec porte automatisée.
Intimité : Aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue.
Confort :Chauffage au gaz de ville en plus de la cheminée avec insert, double vitrage et bonne isolation, volets roulants électriques.
Efficacité Énergétique : DPE C.
Une maison saine, régulièrement entretenue, idéale pour une famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Benoît au 0652910767, ou benoî, agent commercial indépendant, RSAC n° 852 134 634 de CHATEAUROUX. Plus d'informations sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 134 634.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1885-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXW8DK2

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Caractérisques

Prix de vente : 151 000 €	Prix au m² : 1 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 323 m²	Orientation : Nord / Sud
1 terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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