Vente maison 519 000 €

148,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

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3 497 €/m²
Exclusivité

BMC IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE BMC IMMOBILIER ! A 5 minutes du centre-ville, du parc Yves Carric et des écoles, comptez environ 20 minutes pour vous rendre à pied à la gare de Franconville/Le Plessis-Bouchard. Cette superbe maison traditionnelle de 148 m² (125 m² habitables) comprend au rez-de-chaussée : un entrée cathédrale, une cuisine équipée, un séjour double de 33 m² avec cheminée, une chambre de 12,7 m², une sa salle d'eau à l'italienne et WC séparé. A l'étage : un beau palier qui dessert 3 spacieuses chambres climatisées, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol total divisé en chaufferie/buanderie, garage, local outillage, cave à vin et atelier. Huisserie et porte d'entrée en double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation. SECTEUR CALME, MAISON FONCTIONNELLE ET ENTRETENUE !! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 917 - Réf Superimmo : ANVXX4AYR

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 497 € / m²
Taxe foncière : 2 383 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5350/bmc-immobilier_5350.pdf

148,41 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 418 m²	Année de construction : 1981
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 861 € / an

Maximum : 2 517 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 838642650 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 034 601