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Vente maison 549 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Pradet (83220)

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  • 3 709 €/m²
  • Chauffage électrique
Nathalie BAZZICONI - iad

Nathalie BAZZICONI - iad

27 avis
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Description

iad France - Nathalie Bazziconi (06 75 65 02 15) vous propose : Située à proximité du village et de ses commerces, dans un cadre champêtre, maison de 101 m2 édifiée sur une parcelle aménagée de 814 m2 avec piscine et dépendances, composée de 2 chambres dont une en RdC, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, complétée d'un T2 indépendant de 47 m2 avec terrasse permettant d'accueillir famille, amis ou constituer un revenu locatif. L'espace extérieur joliment agrémenté de palmiers, et d'essences méditerranéennes propose une terrasse au Nord et une au Sud à rénover, un espace BBQ, une agréable piscine 8x4 avec son pool house, et des dépendances offrant un espace dédié au rangement, bricolage, ou pièce annexe. Sur la mezzanine dotée d'une chambre, possibilité de créer un coin nuit supplémentaire. Ses PLUS : Forage, Poêle à granules, Climatisation, Double vitrage, Portail motorisé, Proximité Commerces et axes routiers. Beau potentiel.
Venez découvrir cet agréable cadre de vie non loin des plages du Pradet et de ses nombreux sentiers pédestres.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi EI (ID 41902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1610469 - Réf Superimmo : ANVXWRUZX
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 814 m²Chauffage électrique
ClimatisationAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 777 € / an
Maximum : 1 051 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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