Vente maison 583 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

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3 939 €/m²
Chauffage électrique

Jonathan ABDALLAH - iad

9 avis

06 42 48 30 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied de 148m² au calme située sur la commune du Taillan-Médoc... Sur une parcelle de 1170m², elle se compose d'une entrée sur séjour avec rangements, une cuisine ouverte équipée/aménagée avec accès sur la terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Dans la partie nuit on y trouve une buanderie, une salle de bain, un wc, cinq chambres dont deux communicantes par une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel avec sa grande terrasse bois, une terrasse couverte, un garage de 24m², un carport un, un abri de jardin et son pool-house... Jardin clos / Portail électrique / Climatisation / Robot tondeuse / Volets électriques / Alarme / Allée en enrobé. A visiter sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1612853 - Réf Superimmo : ANVXWUU1V

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Caractérisques

Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 170 m²	Année de construction : 2001
Chauffage électrique	Climatisation
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 6%

583 000 €

5 octobre 2024

620 000 €

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JONATHAN ABDALLAH - IAD

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