Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 365 000 €
148 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Angles (30133)
148 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Angles (30133)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 466 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de 148 m², implantée sur un terrain de 522 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de calme et de confort. L'entrée de la maison, accueillante et fonctionnelle avec son placard intégré, donne accès à un vaste salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et spacieuse, est un véritable atout avec son accès direct à une buanderie pratique pour les besoins du quotidien. La maison se compose de trois chambres généreuses, chacune équipée de placards intégrés, assurant ainsi un espace de rangement optimal et un agencement harmonieux pour chaque membre de la famille. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche de modernité et de confort, tandis que les WC séparés ajoutent une fonctionnalité appréciable pour le confort de vie. Côté équipements, cette maison se distingue par son bon niveau de prestations : elle dispose de trois climatiseurs réversibles qui assurent une température agréable en toute saison, de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité. Son efficacité énergétique, notée en classe C, est un atout indéniable, garantissant des économies sur la consommation tout en préservant l'environnement. À l'extérieur, un portail automatique ouvre l'accès à un garage fermé, ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour le stationnement en toute sécurité. Cette maison, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis et avec une proximité appréciée des établissements scolaires et des services. En effet, écoles, collège et pôle médical se trouvent à moins de cinq minutes, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses futurs habitants. Bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux, hormis quelques rafraîchissements de peinture pour en faire un lieu de vie encore plus accueillant et personnalisé. Il s'agit ici d'une opportunité rare sur Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur très prisé. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir cette maison qui allie confort, praticité et qualité de vie dans un cadre agréable. Contacter Mr Yvan dès maintenant pour organiser une visite au 0627180370
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : 3435391572 - Réf Superimmo : ANVXX33J5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 466 € / m² |
| Taxe foncière : 2 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34353/bareme.pdf
| 148 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 522 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible) | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 494488216 - N° de carte professionnelle : 2010/34/2402
06 27 18 03 70
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches