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Vente maison 364 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Les Auxons (25870)

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  • 2 459 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
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Description

Secteur Les Auxons, à 5 minutes de Besançon et de la gare LGV
Cette propriété est idéale pour des propriétaires avec animaux (chevaux, lamas, moutons, chèvres..) : la maison de 2007, construction Contoz, offre des espaces lumineux, prêts à décorer et très sains : de plain pied, vous trouverez une enrtrée, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un second toilettes ; à l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse, trois chambres, une lingerie et une salle d'eau avec toilettes.
La maison possède un sous-sol complet avec une buanderie de plus de 18 m2, un garage d'environ 57 m2, d'une cave de 20 m2 et d'un abri sous la terrasse de 24 m2.
Sur le terrain de plus de 82 ares arborés, vous aurez loisir de loger vos animaux préférés dans les dépendances prévues à cet effet : boxs en très bon état, grange (env 56 m2 su sol, possibilité deux niveaux) et poulailler à rénover, le terrain autour de la maison reste constructible sur environ 15 ares.
Il est également possible d'agrandir la maison, d'en créer une seconde ou d'agrémenter votre propriété d'une belle piscine.
La vue et le calme viennent compléter le cadre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 642 - Réf Superimmo : ANVXX2AAX
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 459 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedexperts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 249 m²1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine séparée
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 935 € / an
Maximum : 2 619 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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