Superimmo
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Vente maison 696 800 €
148,51 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Sables-d'Olonne (85)

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  • 4 692 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A SAISIR ! MAISON DE 2023, 4 CHAMBRES, IDEALEMENT SITUEE AU CALME D'UNE IMPASSE !
A seulement 8 minutes en vélo de port Olona via les pistes cyclables et seulement 5 minutes en vélo du centre E.Leclerc Ylium (15 minutes à pied) ; ne tardez à venir découvrir cette maison édifiée en 2023 et parfaitement pensée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placards et toilettes invités avec lave-main, d'une pièce de vie généreuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, d'un cellier et d'un garage. L'étage dessert un parlier avec espace bureau (possibilité d'en faire un chambre), 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1299-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXW4QRU
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Caractérisques
Prix de vente : 696 800 €Prix au m² : 4 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf

148,51 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 56 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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